Santa Ana CA VentasCortas HAFA 2016 Usted Puede Resibir $10000

Santa Ana CA Ventas Cortas HAFA 2016 Usted Puede Resibir $10,000 

Esta enterado que los propietarios de Santa Ana CA, todavia pueden evitar la Ejecución hipotecaria  y la Bancarrota en el 2016 y completar una Venta Corta, con el Programa “HAFA” Venta Cortas y recibir $10.000 para gastos de reubicación?.

El Departamento del Tesoro de Estados Unidos anuncio nuevos cambios al programa HAFA Ventas Cortas, que entraron en efecto el 1 de febrero, 2015. Estos cambios incluyen aumentar los gastos de reubicación a  $10,000  al cierre de la Venta corta.

Otro de los cambios incluyen  propiedades vacantes o de alquiler, siempre y cuando fueron ocupadas por los propietarios un año antes de la venta corta, y no compró otra propiedad durante ese período.

Previamente la propiedad tenia que ser la residencia principal del propietario, con los nuevos requisitos usted todavia puede aplicar  siempre y cuando se mudo de la propiedad en los ultimos 12 meses antes de la Venta corta.

Otros Requisitos Para Ser Elegible Para El Programa HAFA Venta cortas Son:

La cantidad de la hipoteca debe ser menor de $ 729,750.

No haber sido convicto recientemente por una felonia

No compró otra residencia en los ultimos 12 meses.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

El prestatario esta atravesando por dificultades financieras documentadas como la pérdida de empleo, un divorcio o una emergencia médica un aumento inesperado de los gastos.

La hipoteca se originó antes del 1 de enero del 2009.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

Estos cambios no aplican a prestamos garantizados por el FHA, Freddie o Fannie Mae.

Uno de los puntos importantes es que los propietarios de casas en Santa Ana CA, es que no seran responsables por el balance del préstamo. El Progama “HAFA Ventas Cortas” es definitivamente una gran opción cuando usted ha agotado todas las opciones, incluso después una tentativa de la modificación del préstamo y quieren evitar la Ejecucion hipotecaria y resibir mas $10,000 en gastos de reubicacion para encontrar un hogar para usted y su familia.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Santa Ana  California, nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el program de “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Santa Ana CA Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.comNo le de pena llamar.

Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas como de sus opctiones disponibles y estoy lista para contestar sus preguntas. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Llame hoy, no tiene nada que perder. Recuerde la Ayuda es GRATUITA!

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Short Sale Realtor

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Santa Ana Pensando En Hacer Una Oferta En Una Venta Corta?

Las Ventas cortas en Santa Ana CA, brindan una gran oportunidad  para inversionistas y compradores que tienen la flexibilidad y la pacience. Las Ventas cortas no son para la mayoría de los compradores. La mayoría no tienen la flexibilidad ni la paciencia para comprar una Venta corta. 

Es importante trabajar con un Short sale Realtor con experiencia en el proceso de la Compra y Cierre de Ventas cortas.

Si esta pensando en hacer una oferta en una Venta Corta, es importante que haga su tarea y se tome el tiempo de conocer un poco mas del proceso y cierre de las Venta cortas. Asi evitara pérdida de tiempo e incluso dinero y frustración. La falta de hacerla  es un precursor para que la  oferta sea rechazada.

Aquí está una poca información y algunas cosas para tomar en consideracion antes de presentar  ofertas en Ventas cortas:

El tiempo que se tomara una Venta corta puede tarda entre dos a seis meses, a veces hasta un año, dependera de cuantos prestamos sean, del Banco (s) del inversionista (s) y de la experiencia del Agente.

La oferta de la Venta cortas estara “sujeta a la aprobacion del Banco. No por el hecho que el vendedor acepte su oferta querra decir que el Banco aprobara su oferta.

Tenga presente que usted puede conseguir mucho al comprar una Venta corta, pero usted necesita ser realista a la hora que usted  presente su ofert El vendedor no aceptara una oferta ridicula que no tenga ninguna probalidad de ser aprobada por el Banco. Los Bancos enviaran un evaluador para verificar que la oferta este lo mas cercas al valor de mercado, tomando en cuenta la condicion de la propiedad.

A menudo los compradores persiguen las Ventas cortas porque están pensando en conseguir mucho por que el vendedor esta desesperado por evitar la Ejecución  hipotecaria y tomarán cualquier oferta. El vendedor puede ser, pero los Bancos y los Inversionistas están lejos de estar desesperados.

Las venta cortas se venden en las condiciones que se encuentran “As is Conditions” Sin Garantias.

Usted debe estar listo, dispuesto cerrar  la transaction de la Venta alrededor de 15- 30 días después de que el Banco Apruebe la oferta.

Tiene que estar preparado financieramente, para aumentar su oferta por que el banco puede mandar una contra oferta mas alta.

Los Bancos no aprueban la mayoria de los creditos para reparaciones.

Si usted tiene la paciencia, la flexibilida, para hacer oferta en una Venta Corta en Santa Ana CA,, y reune de minimo estos requisitios, Llame Hoy or Mande un Texto :Santa Ana CA Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Santa Ana CA Short Sales Informacion.

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Santa Ana CA Short Sales De Venta Como Puedo Comprar Short Sales Ventas Cortas?

Las casas en Ventas Cortas en Santa Ana CA, podrían ser una buena inversion para usted, pero tendra que tener paciencia. Las Ventas cortas no son para la mayoria de compradores no tienen la flexibilidad ni la paciencia para comprar una casa en Venta corta..  

Tambien tendrá que preparar su bolsillo por que la mayoría de Foreclosures y Ventas Corta en Santa Ana CA, se venden en la condición que se encuentran “As is Condition” la mayoria nesesitan algun tipo de reparaciones

Si esta pensando en hacer una oferta una Venta corta  asegurese de trabajar con Short Sale Realtor, con experiencia en el proceso de las Ventas cortas.Tenga presente que si usted presenta una oferta en una Venta corta con un Agente sin inexperiencia en el proceso usted perdera un tiempo precioso.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Short Sale en Santa Ana CA, nesesita mas informacion sobre el proceso de las Ventas cortas, Llame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797Santa Ana Short Sale REALTOR Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Santa Ana CA Short Sales Informacion

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Santa Ana CA Como Puedo Comprar Foreclosures or Casas Embargadas?

Las casas embargadas por los Bancos en Santa Ana CA, conocidas como REO,s or Casas HUD, son propiedades que se les han retirado a sus dueños por no falta de pagos de la hipoteca,los tratan de venderlas en Subastas Publicas “Trustee Sales”.

Si en la subasta no se vende, la propiedad regresa al Banco. Los Banco las listan en el Mercado Real Estate como Foreclosures, y el Gobierno como casas (HUD). Las casas Embargadas or Foreclosures en Santa Ana CA, puede ser una muy Buena inversión ya que la mayoria de las veces los precios están accesibles.

Pero tiene que tener cuidado con este tipo de compras ya las casas embargadas se venden en las condiciones que estan “As Is Conditions”, sin Garantías, en pocas palabras los Bancos no pagarán por ningún arreglo o mejoras en la casa.

Si esta pensando en comprar una casas Embargada or Foreclosure en Santa Ana CA,nesesita mas informacion,Llame Hoy or mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Santa Ana CA Ventas Cortas vsForeclosures.

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Foreclosures Modificaciones De Prestamos Que Es El Acta De Ley De Los Propietarios De CA?

Si usted, alguien que usted conoce, esta tratando de hacer una modificación de préstamo en su casa de Santa Ana CA, por primera, segunda, tercera o cuarta vez, es importante que tenga conocimiento sobre el cambio de las leyes con respecto a las modificaciones de préstamo.

En años anteriores los propietarios que habían sido aprobados para una modificacion de préstamo y de nuevo se atrasaban en los pagos de su casa, podían intentarlo de nuevo varias veces.

Esa situación ya cambio desde que el Governador Jerry Brown, aprobara el  Acta De Ley De Los Propietarios de California, la cual proteje tanto a los propietarios de las practicas abusivas de los Bancos o servidores de prestamos, como también proteje a los Bancos de los propietarios que intentan tomar ventaja de vivir gratuitamente a costa de los Bancos, intentando varias veces de calificar  para la modificación del préstamo.  

Desafortunadamente la mayoría de propietarios que que están atrasados en los pagos de su hipoteca,  cuando resiben las notificaciónes del proceso de la  ejecución hipotecaria, optan por no responder, lo peor es que no hacen nada con la esperanza que las cosas de alguna manera las cosas se pongan a su favor, o que el Banco de Nuevo les pueda “ayudar”.

Si esta es su situación el tiempo no está de su lado. Cuanto más espere para explorar sus opciones, menos ayuda estará disponible para usted. Como propietario de hogar, usted tiene derechos, pero para protegerse primero debe conocerlos, Como es el caso del “Acta de Ley De Los Derechos De Los Propietarios De California”.

El Gobernador Jerry Brown firmó El Acta De Declaración de Derechos De Los Propietarios De California, el 11 de Julio de 2012, convirtiendola en ley para detener las tácticas abusivas de proveedores de servicios de préstamos y proteger a los proprietarios. Esta Ley entro en vigor el 1 de enero del 2013.

Aqui Un Resumen De La Aplicabilidad Del “Acta De Los Derechos De Los Propietarios De CA” Preste atencion a esta question!

Aplicabilidad de la Ley: Sólo se refiere a primeras hipotecas ocupadas por los duenos, de una a cuatro unidades residenciales."Ocupadas" significa que es la  residencia principal del prestatario.

No Dual-Tracking-"No Doble Seguimiento"

Anteriormente, los prestamistas procedían embargar las propiedades de los propretarios mientras estaba siendo evualuados para una modificacion de préstamo. Este proceso es llamado "doble seguimiento." Con la nueva ley, el proceso de la ejecución de hipotecaria debera suspenderse, mientras que el administrador de préstamos revisa la solicitud y toma una decisión.

Ún Solo Punto de Contacto: El administrador hipotecario debe proporcionar un solo punto de contacto para comunicarse con los potenciales propietarios que califiquen. En el pasado, los propietarios que llamaban a su prestamista tenían que explicar la misma situación en repetidas ocasiones, a diferentes representantes.

Si el prestatario no califica para una modificación del préstamo, tendrá 30 días para apelar la decisión. El  administrador de hipotecas no puede restaurar el proceso de la ejecución hipotecaria, hasta 31 días después de mandar por escrito que la modificación del préstamo fue negada.

Tambien para prevenir el abuso de esta disposición departe de los propietarios, el administrador hipotecario no estara obligado evaluar una solicitud de modificación de préstamo de un prestatario que previamente fue evaluado antes del 2013, ni le dara una oportunidad, a menos que el prestatario presente evidencias, materiales documentadas que tuvo un cambio de circunstancias de su situación financiera.

El Acta De Ley requiere que los bancos evalúen la capacidad del prestatario para pagar, y valorar los costos de la modificación de préstamo, con el costo de la ejecución hipotecaria antes de empezar el proceso de la ejecución hipotecaria.

El  proceso para aplicar para este programa no sera automatico, usted tendrá que tomar el primer paso. Sin embargo el prestamista debera proporcionar informacion de este programa cuando le envía el registro de incumplimiento de pagos (NOD). Al registrararla es donde legalmente comienza el proceso de la ejecución hipotecaria.

Aquí es donde precisamente el problema empieza. La mayoría de prestatarios simplemente ignoran los avisos de incumplimientos de pagos (NOD) por que se sienten abrumados por la cantidad de correo que resiben una vez que la ejecución hipotecaria oficialmente empieza.

Si el prestatario recibe el aviso, y desea participar en el programa de mediación, el prestatario debe completar un formulario y devolverlo al administrador del programa dentro de 30 días de recibir el aviso de incumplimiento (NOD).

Un Prestatario bajo esta nueva ley generalmente debe ser una persona que potencialmente sea elegible para el programa de Alternativas de Prevención de la Ejecución Hipotecaria ofrecidos por el administrador hipotecario.

No de alguien que ha presentado una bancarrota para dejar ir la propiedad, y que tiene un contrato con una organización que se dedica principalmente al negocio de aconsejar a la gente cómo extender el proceso de la ejecución hipotecaria y evitar sus obligaciones hipotecarias. Para mas informacion: Homeowners Bill Of Rigths.

Si usted, alguien que usted conoce en Santa Ana CA, esta enfrentado la Ejecucion hipotecaria, nesesita ayuda ,no dude en llamar: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Mande un texto. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Santa Ana Ventas Cortas.

Por favor deje de regalar su dinero con la excusa que no mando la informacion correcta, La AyudaEs GRATUITA! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez  951-858-5797. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Recuerde estoy a tu lado. Llame Hoy! No tiene nada que perder. MIS SERVICIOS NO LE  CUESTAN  NINGÚN DINERO!

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