Zombie Foreclosures Persiguen Algunos Dueños Que Abandonaron Sus Hogares De Santa Ana

Si esta atrasado en los pagos de su casa de Santa Ana, no califico para alguna ayuda de retencion de su hogar, No se Salga y Abandone su hogar, Los Zombie Foreclosures podrian perseguirlo. Desafortunadamente algunos propietarios de hogar de Santa Ana, que dejaron de hacer los pagos de sus hogares, cuando el foreclosure era inminente.

Que Es Zombie Foreclosures En Santa Ana CA?

Es cuando los propietarios de hogar, se salieron y abandonaron sus hogares, despues de haber resibido la fecha de subasta en la puerta de su casa, dando por hecho que el banco tomaria pocesion de la propiedad y se haria cargo de ella, inexplicablemente el banco cancelo la fecha de subasta, sin alertar a los propietarios. Quedando estos hogares abandonadors y convirtiendo en "Zombie Foreclosures".

Incluso algunos propietarios de Santa Ana,comenzaron su camino a la recuperacion, solo para darse cuenta mas tarde que el Banco no la llevo a cabo, lo peor de todo es que el titulo todavia esta a su nombre. Dejando al dueño de casa aun responsible por gastos tales, como honorarios de la asociación (HOA) impuestos de propiedad, seguro contra incendios y violaciónes municipaless.

En algunos casos las propiedades han sido saqueadas, y ocupadas ilegalmente, tomando ventaja a costa del propietario. El problema es que el prestatario  puede durar  meses o tal vez años para darse cuenta que su casa se convirtio, en un Zombie Foreclosure. Podria deber dinero en una una propiedad que pensaron que habian perdido, impidiendolo seguir adelante con su vida. Si no califico para alguna ayuda de retencion de su hogar de Santa Ana, No se Salga y Abandone Su Hogar. No sea usted la siguiente victima de los  ”Zombie Foreclosures".LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:  Visite: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  Visite: Santa Ana Ventas Cortas. 

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Santa Ana Foreclosures Ventas Cortas Que Pasa Despues Del Foreclosure En Santa Ana CA ?

La mayoria de proprietarios que perdieron sus hogares en Santa Ana, en Foreclosure, esperando hasta el ultimo momento la modificacion del prestamo, se preguntan cuando tiempo tomara el banco para desalojarlos de sus hogares. Cuando el banco embarga la propiedad una de estas dos cosas pasaran:

La propiedad volvera de nuevo al banco y el banco sera el propietario.

La propiedad será vendida en una Subasta privada.

Si la propiedad de Santa Ana, vuelve al banco, el banco sera el nuevo dueño de la propiedad. El banco mandara un representante del banco, por lo general un REO agente contratado por el banco, se pondrá en contacto con el ex-propietario. Si el dueño todavía reside en la propiedad, entonces el representante del banco tratará de hacer los arreglos nesesarios para que el dueño se mude. Si  no se puede llegar a un arreglo adecuado, entonces el banco probablemente comenzará el proceso de desalojo (eviction).

Si la propiedad se vende a una entidad privada, esta entidad puede tomar medidas legales para remover el inquilino (dueño anterior). Esto puede incluir, tratar de negociar, or empezar los  procedimientos de desalojo (eviction) Algunas entidades privadas no saben todas las leyes, y pueden tomar el asunto en sus propias manos.

Cuando se deja de hacer los pagos del préstamo, causa el inicio del proceso de la ejecución hipotecaria. El proceso por el cual el prestamista  recuperara su inversión principal.

Una vez que la casa se vende, ya sea en una subasta o es "embargada" por el prestamista, el antiguo propietario debe desalojar a discreción del nuevo propietario. Cuando hay una cláusula de poder de venta en la escritura, se utiliza el procedimiento no- judicial de la ejecución hipotecaria.

En California el proceso de tiempo de la ejecución hipotecaria no- judicial comienza cuando cuando se presenta un Aviso de Incumplimiento (NOD). Esta es una carta, que se envía al propietario notificandole del incumplimiento de los pagos del préstamo.

Esta Notifica al propietario que procedera con su derecho de cobrar la deuda. La copia de la notificación se registra en la oficina del condado correspondiente, County Recorder’s Office, la notificación se envía por correo a la dirección correspondiente. El registro de la  notificación de incumplimiento(NOD) puede variar  dependiendo del beneficiario.

El registro de la notificación de incumplimiento (NOD) puede tomar entre una semana a varios meses después del incumpliento del primer pago de la hipoteca. En California la notificación de incumplimiento (NOD) se puede presenter en aproximadamente 90 días después del primer incumpliento de pago. 

El siguiente paso es la etapa del proceso de la Ejecución hipotecaria, en la cual se registra la noticia de subasta (Trustee sale) Despues de  90 días después que el banco registrara la notificación de incumplimiento (NOD).

 El beneficiario (el banco) deberá publicar el  Aviso de la Venta de Subasta en el periódico local y presentar al mismo tiempo la notificación a la Oficina del Registro del Condado correspondiente..

 20 dias después de haber presentado la Notificación que la propiedad sera subastada en una subasta pública por la cantidad de la deuda, más costos del proceso de la ejecucion hipotecaria.

Si la propiedad no se vende en la subasta el banco tomara possession de la propiedad para recuperar su inversión en efectivo.

Los dueños de casa deSanta Ana, deben tener en cuenta que con cada accion legal que se registra formalmente, se convierten en parte de un Record Legal. La mayoria de las veces estos registros legales pueden y tienen efectos perjudiciales para el crédito de los dueños de casa por un período de siete años.

Si usted, alguien que usted conoce en Santa Ana, estan por enfrentar la Ejecucion Hipotecaria, no saben que hacer, La ayuda esta en solo en levantar su telefono y marcar: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. la ayuda es GRATUITA!. Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere  Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite:Santa Ana Ventas

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